Đầu tư vào Việt Nam: Chọn hướng đi nào?

Thành lập doanh nghiệp chỉ là một phần của quá trình đầu tư vào Việt Nam. Chúng tôi giúp nhà đầu tư lựa chọn cơ cấu phù hợp, đánh giá điều kiện tiếp cận thị trường, thực hiện thủ tục đăng ký và chuẩn bị các nghĩa vụ pháp lý trước khi bắt đầu kinh doanh.

Yêu cầu tư vấn

Nhà đầu tư nước ngoài có thể cân nhắc thành lập doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài, liên doanh với đối tác Việt Nam, chi nhánh, văn phòng đại diện hoặc hợp tác kinh doanh theo hợp đồng mà không thành lập pháp nhân mới. Khả năng áp dụng từng phương án phụ thuộc vào ngành nghề và phạm vi hoạt động dự kiến. Lựa chọn ban đầu ảnh hưởng đến điều kiện cấp phép, nghĩa vụ thuế, vốn cần chuyển vào Việt Nam và thời điểm doanh nghiệp có thể xuất hóa đơn. ECOVIS Vietnam Law tư vấn phương án đầu tư trước khi triển khai các thủ tục đăng ký tương ứng.

Cần quyết định những vấn đề nào?

Cơ cấu đầu tư và sở hữu

So sánh doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài, liên doanh, chi nhánh, văn phòng đại diện và hợp tác kinh doanh theo hợp đồng, đồng thời xác định giới hạn sở hữu áp dụng cho hoạt động dự kiến.

Điều kiện tiếp cận thị trường

Rà soát ngành, nghề được phép đầu tư, ngành, nghề tiếp cận thị trường có điều kiện hoặc chưa được tiếp cận theo cam kết WTO, điều ước quốc tế và pháp luật chuyên ngành của Việt Nam. Xem thêm: Mã ngành VSIC 2025 cho doanh nghiệp FDI

Đăng ký đầu tư và đăng ký doanh nghiệp

Chuẩn bị, nộp và theo dõi hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp khi áp dụng, bao gồm việc giải trình, bổ sung hồ sơ và xác nhận thông tin địa điểm theo yêu cầu. Xem thêm: Đồng bộ IRC–ERC và mục tiêu dự án

Vốn điều lệ và tài khoản ngân hàng

Tư vấn mức vốn điều lệ phù hợp với kế hoạch kinh doanh, yêu cầu về tài khoản vốn đầu tư trực tiếp và thời hạn góp vốn áp dụng cho từng cơ cấu đầu tư.

Hợp đồng thuê và địa điểm dự án

Rà soát hợp đồng thuê văn phòng hoặc nhà xưởng trong khu công nghiệp, tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất và khả năng sử dụng địa chỉ dự kiến cho hoạt động đăng ký.

Nghĩa vụ pháp lý trong năm đầu

Xác định các công việc sau thành lập về con dấu, mã số thuế, hóa đơn điện tử, bảo hiểm xã hội, thủ tục lao động và lịch tuân thủ của doanh nghiệp.

Business Advisory Desk

Đối với tập đoàn cần hỗ trợ triển khai hoạt động kinh doanh tại Việt Nam, chẳng hạn tổ chức gia nhập thị trường, thiết lập nhà máy hoặc bố trí người điều hành tạm thời, Business Advisory Desk cung cấp dịch vụ tư vấn không thuộc dịch vụ pháp lý, do Orient Counsel Ltd. thực hiện theo thỏa thuận riêng.

Công việc tư vấn pháp lý của ECOVIS Vietnam Law và công việc tư vấn kinh doanh của Orient Counsel Ltd. có thể được phối hợp song song thông qua một đầu mối liên hệ. Phạm vi, phí dịch vụ và trách nhiệm của mỗi pháp nhân được xác định riêng.

Từ phương án đầu tư đến vận hành

Bước 01 — Xác định cơ cấu và tính khả thi

Lựa chọn loại hình doanh nghiệp, cơ cấu sở hữu, ngành nghề kinh doanh và rà soát điều kiện đầu tư hoặc yêu cầu chấp thuận trước, nếu có.

Thời gian dự kiến: 1–2 tuần.

Bước 02 — Chuẩn bị hồ sơ nhà đầu tư

Thu thập tài liệu pháp lý của nhà đầu tư, thực hiện công chứng, hợp pháp hóa lãnh sự và dịch thuật theo yêu cầu của từng loại hồ sơ.

Thời gian dự kiến: 2–4 tuần.

Bước 03 — Đăng ký dự án đầu tư

Chuẩn bị và thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với cơ quan đăng ký đầu tư có thẩm quyền theo địa điểm và tính chất dự án.

Thời gian dự kiến: 3–6 tuần.

Bước 04 — Đăng ký doanh nghiệp và thiết lập ban đầu

Thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và các công việc tiếp theo về con dấu, thuế, tài khoản ngân hàng và hóa đơn điện tử.

Thời gian dự kiến: 1–2 tuần.

Bước 05 — Chuẩn bị điều kiện vận hành

Hoàn thành các thủ tục lao động, giấy phép lao động, giấy phép chuyên ngành và kế hoạch góp vốn cần thiết để triển khai hoạt động.

Thời gian dự kiến: 2–8 tuần.

Lưu ý: Các mốc trên chỉ mang tính tham khảo, không phải thời hạn giải quyết được bảo đảm. Theo khoản 2 Điều 19 Luật Đầu tư số 143/2025/QH15 và Điều 72 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP, nhà đầu tư nước ngoài có thể thành lập tổ chức kinh tế trước khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Khi đó, hồ sơ đăng ký doanh nghiệp phải có cam kết đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường. Tổ chức kinh tế phải hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong 12 tháng kể từ ngày thành lập, và chỉ được thực hiện dự án sau khi có giấy chứng nhận này. Vì vậy, thứ tự bước 03 và 04 cần xác định theo từng dự án. Ngành nghề có điều kiện, yếu tố đất đai hoặc xây dựng, tài liệu nhà đầu tư nước ngoài và thực tiễn xử lý tại địa phương đều có thể ảnh hưởng đến tiến độ.

Bốn sai lầm cần tránh trước khi đầu tư

Đăng ký vốn điều lệ quá thấp

Mức vốn được lựa chọn chỉ để giảm cam kết ban đầu có thể không phù hợp với kế hoạch kinh doanh, dẫn đến yêu cầu giải trình năng lực tài chính hoặc phát sinh nhu cầu điều chỉnh vốn sau thành lập. Nhà đầu tư nên dự tính chi phí thuê địa điểm, nhân sự, thiết bị và vốn lưu động trong 12–18 tháng đầu trước khi xác định mức vốn.

Ký hợp đồng thuê trước khi rà soát pháp lý

Không phải địa chỉ nào cũng phù hợp với mọi ngành nghề, trong khi hợp đồng thuê tại khu công nghiệp có thể chứa những hạn chế không tương thích với phạm vi hoạt động dự kiến. Dự thảo hợp đồng và điều kiện sử dụng địa điểm cần được rà soát trước khi nhà đầu tư đưa ra cam kết ràng buộc.

Sao chép ngành nghề từ công ty mẹ

Một hoạt động kinh doanh thông thường tại quốc gia của công ty mẹ có thể thuộc ngành, nghề tiếp cận thị trường có điều kiện hoặc chưa được tiếp cận đối với nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Việc lựa chọn mã ngành và mô tả hoạt động phải xuất phát từ mô hình kinh doanh thực tế, thay vì chỉ chuyển đổi danh mục ngành nghề của công ty mẹ.

Không theo dõi thời hạn góp vốn

Nghĩa vụ góp vốn điều lệ và tiến độ góp vốn thực hiện dự án cần được xác định theo loại hình doanh nghiệp, hồ sơ đầu tư và quy định pháp luật tương ứng. Việc góp vốn chậm hoặc không đúng phương thức có thể phát sinh rủi ro xử phạt và phải điều chỉnh đăng ký.

Bốn thuật ngữ nhà đầu tư cần hiểu

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Văn bản ghi nhận thông tin đăng ký của nhà đầu tư về dự án đầu tư tại Việt Nam, được cấp trong các trường hợp pháp luật quy định. Văn bản này liên quan đến dự án đầu tư và không đồng nghĩa với việc doanh nghiệp đã đáp ứng mọi điều kiện để bắt đầu hoạt động.

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp

Văn bản ghi nhận những thông tin đăng ký cơ bản của doanh nghiệp Việt Nam, như tên, mã số doanh nghiệp, địa chỉ trụ sở chính, vốn điều lệ và người đại diện theo pháp luật. Thông tin ngành nghề kinh doanh được quản lý trong hồ sơ đăng ký doanh nghiệp và dữ liệu đăng ký có liên quan.

Ngành, nghề tiếp cận thị trường có điều kiện

Ngành, nghề mà nhà đầu tư nước ngoài chỉ được tham gia khi đáp ứng những điều kiện cụ thể, có thể liên quan đến tỷ lệ sở hữu, hình thức đầu tư, phạm vi hoạt động, năng lực nhà đầu tư hoặc các yêu cầu chuyên ngành.

Tài khoản vốn đầu tư trực tiếp

Tài khoản ngân hàng được sử dụng cho các giao dịch vốn đầu tư trực tiếp thuộc phạm vi điều chỉnh của quy định quản lý ngoại hối, bao gồm việc nhận vốn góp và thực hiện một số giao dịch chuyển vốn, lợi nhuận. Loại tài khoản bắt buộc và phương thức sử dụng phụ thuộc vào cơ cấu sở hữu và giao dịch cụ thể.

Câu hỏi thường gặp về đầu tư

Nhà đầu tư nước ngoài có thể sở hữu 100% vốn doanh nghiệp tại Việt Nam không?

Có thể, đối với nhiều hoạt động sản xuất, thương mại và dịch vụ. Tuy nhiên, một số lĩnh vực như quảng cáo, một số dịch vụ logistics, viễn thông và vận tải có thể áp dụng điều kiện hoặc giới hạn sở hữu nước ngoài.

Tỷ lệ sở hữu được phép cần xác định theo từng hoạt động cụ thể, không chỉ dựa vào tên ngành kinh doanh nói chung.

Có nên bắt đầu bằng văn phòng đại diện không?

Văn phòng đại diện phù hợp với doanh nghiệp muốn tìm hiểu thị trường, xúc tiến thương mại, duy trì liên lạc và phối hợp hoạt động tại Việt Nam trước khi quyết định đầu tư sâu hơn.

Tuy nhiên, văn phòng đại diện không phải là phương tiện thay thế cho doanh nghiệp trực tiếp kinh doanh và tạo doanh thu tại Việt Nam. Phạm vi hoạt động và thẩm quyền giao kết hợp đồng phải được xem xét theo quy định áp dụng cho từng loại văn phòng đại diện.

Thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài cần bao nhiêu vốn điều lệ?

Phần lớn ngành nghề không có mức vốn điều lệ tối thiểu áp dụng chung. Tuy nhiên, mức vốn đăng ký cần phù hợp với quy mô hoạt động và khả năng tài chính của nhà đầu tư.

Một số lĩnh vực như ngân hàng, bảo hiểm và chứng khoán có yêu cầu về mức vốn tối thiểu. Với kinh doanh bất động sản theo dự án hoặc đầu tư nước ngoài vào giáo dục, pháp luật có thể yêu cầu tỷ lệ vốn chủ sở hữu hoặc mức vốn đầu tư tối thiểu, tùy loại hình và dự án. Các điều kiện này cần được kiểm tra trước khi xác định cơ cấu và mức vốn đầu tư.

Nhà đầu tư nước ngoài có bắt buộc phải có đối tác Việt Nam không?

Không phải trong mọi trường hợp. Đối tác Việt Nam có thể cần thiết khi pháp luật chuyên ngành đặt ra điều kiện về cơ cấu sở hữu hoặc khi liên doanh mang lại lợi thế thực tế về giấy phép, địa điểm và hệ thống phân phối.

Nếu lựa chọn liên doanh, thỏa thuận giữa các thành viên hoặc cổ đông cần quy định rõ quyền kiểm soát, cơ chế ra quyết định, xử lý bất đồng và phương án thoái vốn.

Người đại diện theo pháp luật có thể cư trú ngoài Việt Nam không?

Có thể, nhưng doanh nghiệp phải bảo đảm luôn có ít nhất một người đại diện theo pháp luật cư trú tại Việt Nam.

Theo khoản 3 Điều 12 Luật Doanh nghiệp số 59/2020/QH14, khi doanh nghiệp chỉ còn một người đại diện theo pháp luật cư trú tại Việt Nam và người này xuất cảnh, việc ủy quyền bằng văn bản cho cá nhân khác cư trú tại Việt Nam phải được thực hiện theo quy định.

Người phụ trách: Luật sư Vũ Mạnh Quỳnh, Giám đốc điều hành; Nguyễn T. Hồng Giang, Thành viên, phụ trách Tư vấn thuế và tài chính doanh nghiệp. Xem đội ngũ

Nội dung liên quan

Phí dịch vụ tư vấn và thành lập doanh nghiệp được tính như thế nào?

Thông thường, chúng tôi đề xuất phí trọn gói theo từng giai đoạn: tư vấn cơ cấu đầu tư, đăng ký đầu tư, đăng ký doanh nghiệp và các thủ tục sau thành lập.

Lệ phí nhà nước, dịch thuật, công chứng và hợp pháp hóa lãnh sự được xác định riêng trong đề xuất dịch vụ để nhà đầu tư dự toán ngân sách.

Đang chuẩn bị đầu tư vào Việt Nam?

Cho chúng tôi biết ngành nghề, địa điểm dự kiến và cơ cấu sở hữu mong muốn; chúng tôi phản hồi trong một ngày làm việc để sắp xếp buổi trao đổi khoảng 30 phút, không tính phí.

Trao đổi về kế hoạch đầu tư

Cập nhật lần cuối: 04/11/2026 · Người rà soát: Luật sư Vũ Mạnh Quỳnh, Giám đốc điều hành.

Cần trao đổi về kế hoạch của doanh nghiệp?

Cho chúng tôi biết mục tiêu và tình hình hiện tại, có thể viết bằng tiếng Việt. Luật sư sẽ trao đổi về các đầu việc phía Việt Nam trước khi doanh nghiệp quyết định.

Đặt lịch trao đổi Xem các dịch vụ khác